Informatieavond deelsessie 2

Het is een wettelijke verplichting om 10 jaar nadat een bestemmingsplan is vastgesteld een nieuw besluit te nemen, in het onderhavige geval is dat uiterlijk op 27 maart 2017. De structuurvisie Kleine Kernen, zoals de raad die heeft vastgesteld op 27 september 2016, is doorvertaald in dit bestemmingsplan.
Er is 1 zienswijze ingediend waaraan door het college is tegemoetgekomen.

Hoveniersbedrijf Kapona, gevestigd aan de A.G. Hofkeslaan 3 te Velp, heeft een plan ingediend voor uitbreiding van bebouwing op het bedrijfsperceel. Het plan houdt in dat de bestaande loods wordt vernieuwd en vergroot en een grotere schuur wordt geplaatst aan de rad van het bedrijfsperceel naast het spoor. Deze uitbreiding is in strijd met het geldende bestemmingsplan omdat de gebouwen voor een deel buiten het aangegeven bouwvlak zijn gelegen. Het plan heeft ter inzage gelegen en omwonenden zijn door de initiatiefnemer geïnformeerd. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Om nu een uitgebreide afwijkingsprocedure op grond van de Wabo te kunnen starten is een verklaring van de geen bedenkingen nodig van de raad.

De Wet ruimtelijke ordening biedt gemeenten de mogelijkheid om in bestemmingsplannen te eisen dat een bepaald percentage sociale huur- en/of sociale koopwoningen moeten worden gerealiseerd. Voorgesteld wordt om alleen te sturen op sociale huur. Middels een verordening kan de doelgroep voor deze woningen worden gedefinieerd. Met de voorgestelde verordening wordt voor de maximale huurprijs aangesloten bij de liberalisatiegrens van € 710,68 en voor de doelgroep van de sociale huur uitgegaan van een maximaal inkomen van € 39.874,-.

Het is een wettelijke verplichting om 10 jaar nadat een bestemmingsplan is vastgesteld een nieuw besluit te nemen, in het onderhavige geval is dat uiterlijk op 26 februari 2017.
Met de vaststelling van dit bestemmingsplan wordt vooruitgelopen op de structuurvisie. Er wordt niet verwacht dat deze visie zal leiden tot wezenlijke andere keuzes in het bestemmingpslan. Ook is het plan afgestemd op de Detailhandelsstructuurvisie die de raad op 24 januari 2017 heeft vastgesteld.
Dit voorstel is reeds besproken tijdens de informatieavond van 10 januari 2017. Naar aanleiding hiervan is het voorstel gewijzigd, in die zin dat locatie De Biesdel buiten de actualisatie van dit bestemmingsplan is gehouden en gelijktijdig een andere omissie wordt hersteld.

Met dit voorstel wordt het planologisch mogelijk gemaakt om een uitbreiding van Supermarkt Aldi te realiseren op de locatie Buitensingel 77 te Dieren. Dit voorstel is een vervolg op een eerder besluit van de raad om in te stemmen met een coördinatieregeling. Dit hield in dat de omgevingsvergunning en het bestemmingsplan gelijktijdig in procedure konden worden gebracht. Naar aanleiding van deze procedure is 1 zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft niet geleid tot een aanpassing van het plan.

Met dit voorstel wordt aan de raad gevraagd om medewerking te verlenen aan het opstellen van een intergemeentelijke structuurvisie voor het Rivierklimaatpark. Daarmee wordt de ruimtelijke ontwikkelingsrichting gegeven voor het buitendijkse gebied vanaf de Velperwaarden (inclusief Terrein De Groot) tot en met de Steegse Haven en De Laak. Toekomstige ontwikkelingen kunnen dan afgewogen worden aan de hand van deze structuurvisie.

De raad heeft de ambitie om te komen tot 75% afvalscheiding. Om dit te realiseren is een verandering van het inzamelsysteem nodig. In het proces om te komen tot dit toekomstig systeem heeft er een inwonersconsultatie plaatsgevonden dat ter kennis wordt gebracht van de raad.
Met dit voorstel wordt aan de raad gevraagd om in te stemmen met de keuze voor een driewekelijkse inzameling van het restafval zonder tariefdifferentiatie